若要用收益还原法评估不动产价格应选用（）对房地产纯收益进行还原而求取。

时间：2020-04-25 02:59:28 关键词：还原法,不动产,若要

若要用收益还原法评估不动产价格，应选用（）对房地产纯收益进行还原而求取。

A.综合还原率

B.建筑物还原率

C.土地还原率

D.房地产还原率

答案解析

A

举一反三

相对而言收益还原法不太适合评估公共建筑用地。在学校机关公园医院等四类公共建筑用地中机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。（）

采用收益还原法评估土地价格时（）则选择如下公式：P=a/（r-s）。

采用收益还原法评估地价时其关键在于（）。

基准地价标定地价交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。（）

若要用收益还原法评估不动产价格应选用（）对房地产纯收益进行还原而求取。

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