某宗住宅用地土地使用年期70年 容积率为2.0。选择某比较案例的成交价格为1800元/㎡ 土地使用年期为50年 容积率为1.5。与待估宗地相比 比较案例的区域因素条件优于待估宗地 修正系数为3% 个别因素条件比待估宗地差 修正系数为3%。该城市住宅地价的容积率修正系数如下表 土地还原利率为8% 则待估宗地土地价格为( )元/㎡。
时间:2020-08-18 07:15:40 关键词:系数,容积,率为某宗住宅用地土地使用年期70年,容积率为2.0。选择某比较案例的成交价格为1800元/㎡,土地使用年期为50年,容积率为1.5。与待估宗地相比,比较案例的区域因素条件优于待估宗地,修正系数为3%,个别因素条件比待估宗地差,修正系数为3%。该城市住宅地价的容积率修正系数如下表,土地还原利率为8%,则待估宗地土地价格为( )元/㎡。
A.2743
B.2744
C.2746
D.2749
答案解析
D