采用收益还原法评估地价时 其关键在于（）。

时间：2020-04-25 02:11:16 关键词：还原法,地价,关键在于

采用收益还原法评估地价时，其关键在于（）。

A.正确测定土地纯收益并掌握土地可供使用的年期

B.合理确定土地还原率并掌握土地可供使用的年限

C.正确测定土地纯收益并合理确定土地还原率

D.合理测定土地纯收益在可供使用年期内的变化趋势

答案解析

C

举一反三
基准地价 标定地价 交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。（ ）
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采用收益还原法评估地役权价格时 所确定的土地还原率一般比出让土地使用权还原率高出（）。
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根据商业柜台出租资料评估地价。地价一出租柜台土地收益÷(出租柜台土地面积x土地还原率)。（ ）
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在发车前或运行中 出现突发事件导致客车不能正常运行 应及时处理并对（）计划作出相应调整。
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采用收益还原法评估地价时 其关键在于（）。
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